據統計，天下近三分之一的物業公司，大少數物業員工以及業主缺少消防常識以及自救逃生常識，缺少牢靠運用電梯的業余常識，缺少物業消防與電梯配置裝備部署打點與危害防控能耐。
2018年8月25日清晨哈爾濱市松北區太陽島一溫泉旅館發生火災，依據*新傳遞，火災已經致20人誕生，23人受傷，傷者已經分說送往醫院妨礙就醫?；馂南德灭^2樓廚房動怒引起。而在一年前，該溫泉旅館就被當地媒體曝出存在牢靠進口標識指向的大門緊鎖、易服室內不滅兵器等火災隱患！25日下戰書應急打點部消防局召開妨礙重特大火災緊迫調整團聚，集集中成指出，哈爾濱8·25嚴正火災短缺暴呈現了一全副社會單元消防牢靠責任不落實的成果，履歷**慘重。
2018年2月1日13時十五分鄭州鄭東新區綠地原盛國內辦公樓外墻裝修動怒，指揮中間集合8個消防中隊退出解決，16:00明火被殘缺撲滅，這次火災銷毀外墻面積約2000平米，未造成職員傷亡，火災原因及損失正在進一步驟查統計中。
2017年6月14日英國倫敦市格倫費爾大樓火災銷毀了151個家庭，造成至少80人誕生，這是二戰以來倫敦造成誕生人數至多的一次火災！
2010年上海靜安教師樓外保溫施工因為電工誤操作造成大火，事件景成56人誕生，70余人受傷，56人失蹤！
為此，公安部特意宣告高層修筑消防牢靠十大揭示及《對于規范電動車停放充電增強火災提防的布告》。
同樣，電梯困人、傷人、吃人事件更是層出不窮，甚至泛起物業員工以及維保職員傷亡事件。
牢靠責任重于泰山！
物業企業要想在相助中求患上生涯以及發展，必須確保兩條紅線：一是效益上盈利失調確保創收；二是確保業戶住用牢靠以及員工使命牢靠。
物業消防與電梯配置裝備部署打點與危害防控是物業企業根基營業，是確保不觸碰上述兩條紅線的緊張專項使命，既是是打點水以及善服務品質的緊張呈現，也是物業企業的重點難點打點使命。
本課程從物業消防配置裝備部署、電梯配置裝備部署的使命道理入手，培訓師以多年標竿企業配置裝備部署配置裝備部署打點使命履歷，使大師把握打點呵護要點；經由圖文并茂案例，傳授若何發現并實時消除打點名目中的消防以及電梯危害的策略以及方式。使物業企業遵照消防法以及特種配置裝備部署牢靠法要求，建構政府一律向導、部份依法監管、物業公司周全負責、業主以及物業員工被動退出打點名目，確保企業職員以及業主性命以及工業牢靠，降職打點服務水平。
消防與電梯配置裝備部署牢靠剖析
一、消防牢靠打點在企業打點的緊張性
火災是嚴正劫持人類生涯與發展的磨難之一，火災的發生具備頻率高、時空跨度大的特色，造成的損失也**嚴正。增強消防牢靠打點是每一個企業的頭等小事。而防御火災，消除火災的牢靠隱患尤為緊張。隱患險于明火，提防勝于救災，責任重于泰山是消防牢靠的指標。因此，企業要裝備根基的滅兵器、火災報警系統等配置裝備部署，讓所有員工都清晰種種消防配置裝備部署的功能、把握滅火工具的運用方式；把握報火災、撲救初動怒災以及自救逃生的常識以及本領等。惟獨重視細節，防患于未然，性命、工業牢靠能耐有保障，企業能耐良性發展。
二、電梯配置裝備部署牢靠緊張性
隨著技術的發展，電梯越來越詳盡也越來越重大。這象征著它會更牢靠、更利便、更有功能，但也象征著更薄弱結子、更使人無奈操作，因為技術連結者細微的輕忽就會釀成大禍。我國《特種配置裝備部署牢靠監察條例》清晰了電梯的同樣艱深呵護調養，必須遵照本條例取患上答應的裝置、刷新、培修單元概況電梯制作單元妨礙?？梢?，電梯從業行動受到了相干法律的限度。
盡管大全副物業公司對于電梯的打點依然偏差電梯維保公司，簽定維保條約，但從牢靠性與實時性思考，物業公司必須在同樣艱深使擲中增強對于電梯的呵護調養，電梯泛起誤差就要對于誤差妨礙解決，*大可能翦滅危害誤差的發生率，對于業主的性命及工業牢靠保駕護航。
名師介紹
楊燕璽教師
中物協2011年物業服務企業資深司理人
萬科物業黑帶培訓講師
北京萬科物業使命 16年，任總工程師，退休后又返聘兩年
現任某一級先天物業企業常務副總司理
處置五星級涉外旅館、甲級寫字樓、北京萬科物業總工等使命47年
曾經專任區別業態物業名目**負責人、退出ISO 系統認證以及內審、業委會建樹等使命
培訓氣焰配合，課程結構渙散務實，始終關注學員實際需要，培訓緊扣主題，長于將事實常識與實操履歷有機散漫，給學員實際使命予教訓與啟迪，幽默幽默、言辭犀利、富于哲理、案例豐碩、全場互動、答疑解惑、課堂氣氛沉悶，深受學員招待。
課程綱要
**全副：種種修筑物火災危害識別與防控
一、物業打點中火災的危害
一、物業打點危害五個品級
1）危害源
2）危害源識別
3）危害品級
4）危害
5）危害評估
二、物業打點危害的三個特色
三、物業打點危害發生可能性評估
四、物業打點綜合樓宇名目牢靠消耗規范化
五、物業名目司理是消防**責任人
六、物業打點從業職員必須把握消防常識
二、修筑物消防配置裝備部署配置裝備部署組成
北京伸縮門廠家目前很多的小區或者一些公共場所都會采用電動伸縮門，電動門材質可以分為鋁合金及不銹鋼，款式繁多可供選擇，尺寸根據現場而定，也可根據現場情況分為無軌及有軌。它安全、美觀、方便、方便，大大提高了我們的生活質量。
一、物業打點企業對于消防配置裝備部署配置裝備部署評估表
二、消防操作柜（中間）識別危害六大浸染
三、消防操作主機操氣焰險七項功能
四、利達消防主機操作三要點（初始明碼）
五、對于消防主機的操作魔難要點（利達）
消防配置裝備部署的聯動
六、消控中間24小時雙人值守使命職責
七、物業消控中間三合一功能
八、對于消防主機配置裝備部署以及消防泵的打點要點
九、消防主機報警的**解決
十、物業消防系統配置裝備部署的主要功能
三、樓宇消防操作系統功能與分類
一、修筑物消防給水系統
二、無加壓消防泵/無水箱室內消火栓系統
三、消防/生活水箱適用的消火栓給水
四、設有消防水泵以及水箱的室內消火栓給水系統
五、高層修筑室內消火栓分區給水系統
六、物業消防滅火系統的分類
四、消火栓系統配置裝備部署組成
一、消防泵啟動流程
二、消防裝備的同樣艱深培修以及調養
三、消防噴淋系統配置裝備部署組成
四、濕式被動噴水滅火道理
五、火災探測器的種類
六、消火栓泵/消防噴淋泵房打點規范
七、對于消防水源儲池塘打點危害識別
八、消防泵的同樣艱深打點與呵護要點
五、消防干式及預浸染系統
一、預浸染系統噴水滅火系統道理框圖
二、南方區域預浸染系統打點要點
三、干式以及濕式消防系統的區別
四、消防管道夏日防凍電伴熱配置裝備部署打點危害
六、氣體滅火系統配置裝備部署組成
一、氣體滅火系統的組成及使命道理
二、有管網氣體滅火系統的組成及使命道理
三、氣體滅火系統聯動操作
四、氣體消防呵護系統打點要點
五、變配電室無管網氣體滅火呵護
七、消防應急配置裝備部署的浸染及運用方式
一、消防應急包的浸染
二、防毒面具的運用方式
三、消防應正壓式呼吸器的操作運用方式
四、物業現場對于消防配置裝備部署配置裝備部署的打點要求
五、消防應急廣播及火災逃生中的過錯行動
八、消防應急照明電池危害防控
一、消防應急散漫調唆對于危害的防控浸染
二、消防應急電源配置裝備部署的規范
三、對于消防配置裝備部署打點危害防控
四、物業現場對于消防配置裝備部署配置裝備部署的打點要求
九、物業微型消防站的浸染
物業微型消防站打點制度
十、消防卷簾門的操作方式與浸染
一、防火卷簾門的聯動與操作方式
二、消防卷簾門的一步降以及兩步降
三、防火卷簾門配置裝備部署火災聯動流程圖
四、高層住宅通往屋面散漫平臺防火門的妄想
五、防火散漫通道門聯動操作方式
六、物業裝更正造時的消防打點案例
十一、南方區域對于外墻保溫防火危害識別與防控
應重視解決南方區域傳統的外保溫資料阻燃隱患
十二、物業消防配置裝備部署呵護調養外包使命的須要性
一、消防配置裝備部署外包老本合成定價
二、消防外包老本合成——部件價格
三、消防配置裝備部署外包呵護調養規范
十三、對于客張揚不患上占用消防散漫公共樓道
一、社區內道路——消防通道妄想要求
二、社區內道路——消防通道妄想要求
三、碰著火情危害實時準確報警
四、提防勝于救災——實時規避火災危害
第二全副：電梯配置裝備部署道理與危害防控
一、物業修筑電梯配置裝備部署
一、物業公司對于電梯配置裝備部署打點與關注要點
二、垂直電梯六大系統
三、電梯的結構與功能
四、種種區別業態物業對于電梯配置裝備部署的需要
五、區別品牌電梯的綜合比力
六、前期退出與地產相同選用有機房電梯危害規避
七、高層住宅/寫字樓消防電梯裝備規范
二、電梯五大牢靠呵護系統
一、限速器
二、牢靠鉗
三、門鎖
四、極限開關
五、緩沖器
三、電梯鋼絲繩的危害防控
一、若何識別電梯鋼絲繩存在的危害
二、電梯鋼絲繩平層線的緊張浸染
三、電梯機房配置的地震傳感器浸染
四、電梯鋼絲繩抵償鏈及浸染
五、識別電梯軌道潤滑油盒危害
六、維保技工給電梯軌道加油步驟
四、電梯五方對于講功能對于危害的防控
一、電梯五方對于講的浸染以及測試
二、具備消防功能電梯的浸染
五、前期退出時對于電梯配置裝備部署的關注點
一、前期退出對于電梯底坑排水配置裝備部署的危害規避
二、前期妄想時應規避電梯噪音擾夷易近的蹊徑
三、前期退出更正妄想在電梯妄想方面的危害
四、電梯鑰匙打點對于危害防控的緊張性
五、特種配置裝備部署牢靠監督打點機制圖
六、電梯配置裝備部署的業余外包與監管的緊張性
一、電梯配置裝備部署外包策略與能耐
二、對于電梯調養使命危害的監管挨次
三、維保單元電梯維保陳說以及打點規范
四、營業外包責任不外包——電梯維保記分卡
五、規范電梯轎箱內標識消除危害
七、電梯發生誤差后危害的施救方式
一、電梯及配置裝備部署種種預案可操作目視化
二、通力有機房電梯緊迫放人挨次
三、電梯牢靠打點要求
四、規范電梯應急放人操作打點
五、客戶不**運用電梯危害
八、寬泛牢靠乘梯常識見告業主消除危害
一、兒童乘坐扶梯潛在危害與事件
二、北京地鐵四號線扶梯倒轉造成13歲男孩身亡案例
三、電梯牢靠打點與危害防控的緊張性
四、電梯的中大修應運用培修基金
五、《特種配置裝備部署牢靠法》特種配置裝備部署報廢制度
六、電梯配置裝備部署臺帳與配置裝備部署檔案打點
七、物業配置裝備部署二維碼打點趨勢
報名事務
【主理單元】北京時期普華技術培訓中間
【光陰布置】2018年9月2八、29日
【學習地址】北京市海淀區萊圳他鄉18號樓4層4010室（新華立異大廈）
【參會價格】2680元一位
（用度包羅：培訓課本費、講師費、園地費等，住宿自理?。?/p>
賬戶信息：
開戶稱說：北京時期普華技術培訓中間
開戶賬號：0616 00010300 0018 502
開戶銀行：北京農商銀行回龍不雅支行
【微信報名】復原X+姓名+單元+手機
業余課程顧問回撥服務
【報名熱線】010-64808809
